Сборник основных документов по теме Отказ от нотариально удостоверенной приватизации (нормативно-правовые акты, образцы, статьи, экспертные консультации и многое другое).
- Процесс приватизации:
- Акционирование
- Бесплатная приватизация
- Отмена приватизации
- Необходимые документы для приватизации жилого помещения
- Необходимые документы для приватизации квартиры
- Показать все
- Приватизация:
- Акционирование
- Бесплатная приватизация
- Деприватизация
- Документы для приватизации жилого помещения
- Документы для приватизации квартиры
- Показать все
Судебная практика
В соответствии со статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации представители несовершеннолетнего лица могут от его имени отказаться от участия в процедуре приватизации жилого помещения только при наличии разрешения от органов опеки и попечительства.
Судебное определение, вынесенное Шестым кассационным судом общей юрисдикции от 20 апреля 2023 года по делу № 88-8050/2023
Категория спора: Приватизация.
Требования истца: Признание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Обстоятельства дела: Истец заявляет о том, что обратился к ответчику с просьбой передать ему в собственность спорное жилое помещение в порядке приватизации, однако получил ответ о том, что данное помещение находится в ведении государственных органов.
Решение суда: Заявление удовлетворено. Суд первой инстанции при рассмотрении иска руководствовался положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (статьи 2, 11, 12), а также разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Суд учел также представленные истцом письменные доказательства, включая нотариально удостоверенные копии заявлений членов семьи об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения, и пришел к выводу, что отсутствие зарегистрированного права федеральной или муниципальной собственности на спорное жилое помещение не является препятствием для истца в осуществлении своих прав на приобретение указанного жилого помещения в собственность.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как осуществить приватизацию жилого помещения в общежитии?
В соответствии с информацией, опубликованной на электронном ресурсе «Азбука права» в 2024 году, для осуществления приватизации необходимо подготовить нотариально удостоверенный документ. Отказ от приватизации также должен быть оформлен нотариально и предоставлен за 30 календарных дней до обращения за государственной услугой.
Вопрос: Каков порядок участия малолетних лиц в процессе приватизации жилых помещений?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2024) Согласие или отказ могут быть представлены в следующих форматах: нотариально удостоверенный документ, документ, подписанный лично в присутствии работника МФЦ, или электронный документ, подписанный электронной подписью в случае временной остановки предоставления государственной услуги при заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан с использованием электронной подписи в личном кабинете Портала. Важно отметить, что письменный отказ от приватизации, удостоверенный нотариально, должен быть оформлен не позднее, чем за 30 календарных дней до обращения за предоставлением государственной услуги.
Нормативные акты
Постановление МЧС России от 16.06.2023 N 606
«Одобрение Порядка передачи жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в процессе приватизации военнослужащим Министерства Российской Федерации по вопросам гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствий стихийных бедствий, гражданам, уволенным с военной службы, и их семьям, а также отдельным категориям семей погибших (умерших) военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы»
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.07.2023 N 74317) 2.7. Нотариально подтвержденные согласия лиц, имеющих право на приобретение жилого помещения в собственность в процессе приватизации, взрослых и лиц в возрасте от 14 до 18 лет, на приобретение жилого помещения в собственность в процессе приватизации другими лицами — в случае отказа от приобретения жилого помещения в собственность в процессе приватизации со стороны кого-либо из лиц, имеющих право на приобретение жилого помещения в собственность в процессе приватизации.
В связи с приведенным Приказом ГУСП от 16.02.2023 г. № 24 о погрузке и отправке в Москву всех грузов и запасных частей, предназначенных для строительства и ремонта Объекта, вам необходимо немедленно сформировать команду для выполнения данных работ и следить за точным их исполнением.
Также, в соответствии с листом AOM-72688 от 23.03.2023 г., необходимо получить нотариально заверенные согласия на приобретение жилых помещений в порядке приватизации от лиц, достигших совершеннолетия, и лиц в возрасте от 14 до 18 лет, в случае отказа от приобретения жилых помещений другими лицами, имеющими право на приватизацию.
Прошу вас незамедлительно принять все необходимые меры и предоставить мне отчет о выполнении данного задания.
Правовые ресурсы
- «Популярные» папки
- Законодательные акты и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Планировщики
- Шаблоны документов
- Полезные подсказки
Отказ от приватизации квартиры
По закону, каждый гражданин Российской Федерации имеет возможность приватизировать своё жилье единожды. Более того, приватизация помещения может быть осуществлена только при согласии всех проживающих в нём зарегистрированных лиц, включая детей, достигших 14-летнего возраста. Тем не менее, гражданин вправе отказаться от осуществления данного права.
При этом ему сохраняется пожизненное право на пользование квартирой.
Отказ от приватизации квартиры возможен по разным причинам. Например, когда кто-то из проживающих в квартире имеет престарелых родителей, можно приватизировать жилье только на себя, чтобы в будущем не возникло дополнительных проблем с оформлением наследства. Если семья проживает в аварийном жилье, это также может стать причиной отказа от приватизации.
При получении новой квартиры один или несколько членов семьи сохраняют право на ее приватизацию.
Если один из жильцов откажется от приватизации своей квартиры, его права будут переданы всем членам семьи в равной мере. Поэтому невозможно отказаться от приватизации в пользу одного члена семьи.
Чтобы отказаться от своей доли, вам необходимо оформить нотариально заверенный отказ от приватизации. Для этого вы должны предоставить следующие документы органам приватизации:
- Ваш паспорт;
- Заявление о отказе от приватизации (с указанием паспортных данных заявителя, даты и места рождения, адреса, причины отказа и просьбы об исключении из числа будущих собственников);
- Документ, подтверждающий владение недвижимостью и содержащий информацию о ней: адрес, ордер, выписка из домовой книги и т.д.;
- Орган опеки и попечительства принимает решение, применимое к лицам, несовершеннолетним.
Процесс приватизации жилых помещений может включать долевую приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом. Если хотя бы один из собственников не согласен с такой процедурой, остальные собственники не смогут приватизировать земельный участок по законным основаниям.
Особенности оформления отказа несовершеннолетних от приватизации
Нотариальный отказ от приватизации квартиры
Нотариус имеет возможность помочь в осуществлении различных сделок, связанных с недвижимостью, а также обеспечить защиту имущества и помощь в разрешении спорных ситуаций, чтобы стороны могли защитить свои правовые интересы.
Онлайн запись
Нотариальные действия
- Наследство
- Составление завещания
- Отказ от наследства
- Охрана наследства
- Оформление наследства
- Недвижимость
- Заключение договора аренды
- Оформление дарственной на земельный участок
- Отказ от приватизации
- Отказ от покупки доли
- Купля-продажа гаража
- Купля-продажа доли
- Регистрация недвижимости в Росреестре
- Регистрация залога движимого имущества
- Купля-продажа земельного участка
- Дарение квартиры
- Купля-продажа квартиры
- Мандаты
- Мандат на право подписи
- Мандат на ребенка
- Мандат на получение пенсии
- Мандат для сбора документов
- Мандат на прописку
- Мандат на представление интересов в военкомате
- Мандат на получение диплома
- Мандат на представительство в суде
- Мандат с правом передоверия
- Мандат на распоряжение счетами
- Отмена мандата
- Мандат на сделки с недвижимостью
- Мандат на автомобиль
- Согласия
- Согласие от родителей в автошколу
- Согласие на приватизацию квартиры
- Согласие на регистрацию
- Согласие о разделе имущества
- Согласие на выезд ребенка
- Согласие супруга на совершение сделки
- Нотариальные переводы
- Заверения
- Аудио-видеозапись для суда
- Диплом о высшем образовании
- Договор ипотеки
- Скриншот
- Страница сайта
- Копия паспорта
- Договор займа
- Электронная переписка
- Подпись
- Копия документа
- Бизнес
- Выписки из реестра участников ООО
- Удостоверение решений юридических лиц
- Регистрация ИП
- Продажа ООО
- Выход из ООО
- Продажа доли в ООО
- Увеличение уставного капитала
- Форма Р13014
- Доверенность от ИП
- Доверенность от юридического лица
- Закрыть ИП
- Оформление регистрации ООО
- Заверение протоколов и решений ООО
- Семейные вопросы
- Согласие на расторжение брака
- Соглашение о детях при разводе
- Разделение имущества детям
- Согласие на усыновление ребенка
- Заявление о неженатом/незамужнем состоянии
- Нотариальное обязательство о материнском капитале
- Оформление брачного договора у нотариуса
- Соглашение об уплате алиментов
- Прочие действия
- Удостоверение равнозначности бумажного и электронного документа
- Удостоверение тождественности фотографии с гражданином
- Удостоверение тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильной копией его собственноручной подписи
- Удостоверение времени предоставления документов
- Гарантия эквивалентности электронного документа и бумажного документа
- Подтверждение нахождения гражданина в определенном месте
- Передача денежного подарка между близкими родственниками
- Подтверждение факта нахождения гражданина в живых
- Выдача копий документов
- Получение выписки из реестра залогов на движимое имущество
- Хранение официальных документов
- Передача заявлений и документов
- Выезд нотариуса в больницу
- Сделка купли-продажи автомобиля
- Обеспечение доказательств
- Нотариальный депозит
- Протест векселя
- Выполнение исполнительных надписей
- Выезд нотариуса на дом
- Дополнительные материалы
Онлайн запись
Полезные сервисы
- Проверка подлинности нотариального документа через QR-код
- Реестр уведомлений о залоге движимого имущества
- В центре Москвы
Адрес: г. Москва, ул. Мясницкая, дом 24/7, с.1
Основная информация:
Процедура отказа от приватизации — это добровольное отчуждение доли в квартире. В случае отказа, доля отдающего её распределяется между остальными жильцами или передается определенному лицу.
Каждый гражданин РФ имеет право на приватизацию жилья и на возможность отказаться от неё.
Условия для отказа от приватизации через нотариуса
В случае, если гражданин проживает с пожилыми родителями, которые добровольно решили отказаться от приватизации, или если квартира клиента признана аварийной, он может понадобиться нотариальный отказ от приватизации квартиры. Таким образом, он сможет получить право собственности на новое жилье, которое предоставит государство. Однако это не все ситуации, когда гражданину может потребоваться помощь нотариуса.
Мнение экспертаИванов Александр АнатольевичЕсли в квартире прописаны несовершеннолетние или недееспособные граждане, и их законные представители не желают включать их в приватизацию, то оформить отказ можно только при наличии разрешения от органов опеки и попечительства.
Документы для отказа от приватизации через нотариуса
Для оформления документа требуется предоставить следующее:
- паспорт заявителя для подтверждения его личности;
- само заявление об отказе;
- выписку из книги учета жителей, подтверждающую регистрацию;
- свидетельство о непринятии участия в приватизации (предоставляется по требованию нотариуса);
- письменное разрешение, предоставленное органами опеки, для оформления отказа от имени несовершеннолетнего гражданина.
Этапы оформления отказа
Консультация с клиентом, проводимая нотариусом, включает в себя разъяснение всех условий и последствий сделки, а также составление или проверку заранее подготовленного текста отказа. После этого нотариус заверяет отказ в присутствии заявителя. Особенности оформления документа
Отказ от приватизации подлежит представлению исключительно в письменной форме, с использованием нотариального оформления. В некоторых случаях клиент соглашается на приватизацию, но впоследствии от него отказывается. В таких случаях объект недвижимости будет приватизирован, но гражданин приобретет право на бессрочное проживание в квартире, не став собственником.
Стоимость отказа от участия в приватизации через нотариуса формируется из двух составляющих: платы согласно тарифам нотариуса и учета расходов на техническое обслуживание и оформление документов. Общая сумма в среднем составляет 2 000 рублей.
Как оформить отказ от приватизации у нотариуса: список документов и стоимость услуг
Какие бумаги понадобятся и сколько примерно будет стоить услуга нотариуса при отказе от приватизации старшей дочери, если ее присутствие не обязательно?
Илья , Москва
2023-03-10
Категория: Приватизация
237 1
Ответы юристов (1)
- Ярослав Ермаков
Ярослав Ермаков, Юрист,
Москва На сайте: 1770 дняОтветов: 4612 Рейтинг: 10
Для того чтобы отказаться от приватизации необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус может оформить отказ только при наличии всех заинтересованных лиц, то есть собственника квартиры и лиц, которые также имеют права на данную квартиру. Если старшая дочь не сможет быть присутствовать при подготовке всех необходимых документов, можно позволить другому члену семьи или представителю выполнить эту процедуру.
Для оформления отказа от приватизации нотариусу необходимо предоставить следующие документы:
- паспорт собственника квартиры;
- свидетельство о праве собственности на квартиру;
- паспорта всех лиц, права которых могут быть затронуты отказом от приватизации;
Если вас интересует информация о стоимости услуг нотариуса, рекомендую обратиться к конкретному специалисту. Он сможет сообщить вам точную сумму оплаты, которая зависит от их тарифов, а также от региона и сложности сделки.
Надеюсь, мой ответ был полезен. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, всегда можно обратиться к нотариусу.
#3300826 2023-03-10 21:42:34
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1770 дняОтветов: 4612 Рейтинг: 10
Для оформления отказа от приватизации старшей дочери требуется предоставить следующие документы:
- Заявление на отказ от приватизации от имени старшей дочери;
- Копии паспорта старшей дочери и ее свидетельства о рождении;
- Копия свидетельства о праве собственности на недвижимость, подлежащую приватизации;
- Для предоставления документов требуется паспорт и свидетельство о регистрации (если есть другие владельцы);
- Если у вас есть старшая дочь, то также необходима копия свидетельства о браке;
- При оплате государственной пошлины, предъявите квитанцию (стоимость определяется в соответствии с действующими тарифами).
Чтобы получить подробную информацию о процедуре, рекомендуется обратиться к нотариусу, который занимается нотариальной деятельностью по месту нахождения недвижимости.
#3593178 2023-03-10 21:42:34
Ярослав Ермаков, юрист, из Москвы.
На сайте: 1770 дней.Ответов: 4612 Рейтинг: 10
Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ «Отказ от права на наследство или на долю в наследстве».
#3889060 2023-03-10 21:42:34
Мы предоставляем бесплатные консультации по горячей линии. Звоните!
Москва, МО, Россия
Получайте онлайн консультации у юриста.
Напишите ваш запрос прямо сейчас, и множество экспертов из всех уголков России смогут на него ответить. Всего через 15 минут вы уже получите первый ответ! Помощь в юридических вопросах доступна как бесплатно, так и за определенную плату.
Порядок оформления отказа от участия в приватизации квартиры в 2024 году
Требуется от гражданина подписать отказ, если он согласен с самой идеей приватизации своей квартиры, но не желает принимать в ней участие. В таком случае он не станет собственником квартиры. Данный отказ может иметь различные названия, такие как «согласие на приватизацию без участия» или «согласие о неучастии в приватизации».
Однако, независимо от названия, его суть остаётся неизменной.
Важно №1: Многие источники в интернете говорят о необходимости нотариального оформления согласия о неучастии в приватизации. Однако это не так. Заявление об отказе можно подать в письменной форме.
Мнение экспертаИванов Александр АнатольевичСотрудник, принимающий заявление, само подтвердит подпись, и вам не придется обращаться к нотариусу. Нотариальное оформление отказа необходимо только, если вы не можете лично подать заявление.
Это указано в административных регламентах по услугам в приватизации. В Самаре и Краснодаре необходим нотариальный отказ, поскольку это четко прописано в их регламентах. В Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде и Уфе нотариальный отказ не требуется.
Если работник, принимающий документы, будет настаивать на отказе с нотариальным заверением, то требуйте от него письменный отказ с указанием статьи правил, в которой четко описано, что требуется только нотариальная форма. Если у вас возникнут вопросы по оформлению отказа или по приватизации, пожалуйста, оставьте вопросы в комментариях ниже. Не забудьте указать ваш город или поселок.
Важно №2: Если гражданин ранее приватизировал другую квартиру, то ему потребуется согласие на приватизацию, а не отказ. Он уже не будет участвовать в приватизации.
Процедуру оформления согласия на отказ от участия в приватизации я разделила на два варианта — отказ взрослого гражданина и отказ несовершеннолетнего (до 18 лет) ребенка. Самые популярные варианты я разделила на способы.
Вариант №1 – Если отказывается совершеннолетний гражданин
Способ первый – личная подача согласия о неучастии
- Житель, решивший не участвовать в процессе приватизации, должен лично подать письменное заявление о своем неучастии в организацию, которая принимает документы на приватизацию, приложив свой паспорт РФ. Пример и бланк для заполнения заявления следует получить у сотрудника организации, так как заявления, не соответствующие установленному образцу, не принимаются.
- В том же заявлении сотрудник также ставит свою подпись, подтверждая, что оно составлено в его присутствии.
Данное заявление необходимо представить вместе с остальными документами. Пожалуйста, ознакомьтесь со списком необходимых документов для оформления приватизации квартиры и следуйте указаниям по их получению.
Список документов для продажи квартиры — полный перечень + инструкции о получении.
- Если гражданин не может или не желает лично подать документ в орган, принимающий документы, ему потребуется нотариальный отказ. В Самаре и Краснодаре нотариальная форма обязательна во всех случаях, это указано в их регламентах по приватизации.
- Необходимо предоставить в орган, принимающий документы для оформления приватизации, нотариально заверенный отказ (согласие о неучастии) и паспорт отклонившего участия лица вместе с остальными документами. Присутствие отклонившего участие лица не требуется.