Каков срок ожидания выписки из ЕГРН?

Автор:
Андрей Олегович

Получение выписок из Единого реестра необходимо при осуществлении большинства сделок с помещениями, зданиями или земельными участками. Кроме того, они требуются при обращении в государственные органы, суды или банки в качестве подтверждения права собственности на недвижимое имущество.
С начала марта 2023 года процедура заказа выписок претерпела значительные изменения: предлагаем вместе разобраться, в чем заключается их суть и как работает новый порядок.

В чём смысл изменений?

Исходя из Федерального закона от 14.07.2022 г. № 266-ФЗ, вносящего изменения в закон о регистрации, персональных данных и банковской деятельности, мы выделим два ключевых момента:

1. Содержание выписки: иногда графа «Правообладатели» останется пустой;
2. Способы получения: теперь документ можно получить только через МФЦ, сайт «Госуслуги» или у нотариуса.

Давайте подробнее разберем первый аспект: ранее в любой выписке второго раздела присутствовала информация о «Правообладателях» с указанием фамилии, имени и отчества (наименования) владельца. Сейчас, однако, если заказчик не соответствует определенным критериям, в этом разделе будет прочерк.
Согласно статье 62 пункта 13 ФЗ-218, полную выписку с персональными данными всегда смогут получить следующие лица:

1. Владелец и совладельцы, а также их супруги;
2. Если вам необходима информация о земельном участке, вы можете обратиться к владельцу смежного земельного надела.
3. Если в соглашении об аренде земельного участка предусмотрена регистрация в Росреестре, вы можете получить информацию о нем у арендодателя и арендатора.
4. Если у вас возникли вопросы по поводу владения объектами капитального строительства на земельном участке, который вам не принадлежит (или наоборот), вы можете обратиться к соответствующим владельцам.
5. Обладателем сервитута на землю будет видеть ФИО лица, в пользу которого установлен сервитут на земле, и наоборот — хозяин участка.
6. Залогодержатели имеют право только на недвижимость, находящуюся в залоге у них.
7. Наследники имеют право только на наследуемое имущество.
8. Арбитражные управляющие могут обращаться к имуществу банкрота, которым они занимаются.
9. Кадастровый инженер может работать с объектами, для которых он разрабатывает документацию.
10. Нотариусы и представители государственных и муниципальных органов власти могут предоставить информацию по особому запросу.

Исключение из вышеуказанного правила представляет возможность собственнику самостоятельно подать заявление в Росреестр о разрешении доступа третьим лицам к его личным данным. Это особенно важно при продаже или сдаче в аренду квартиры. В таком случае ФИО будет отображаться в обычном режиме.

Уменьшился список доступных способов получения выписки. Ранее было доступно 5 методов:

1. МФЦ (многофункциональный центр);
2. Сайт «Госуслуги»;
3. Официальные порталы кадастровой палаты и Росреестра;
4. Система ФГИС (пакеты по 100 штук за 460 рублей);
5. Платные сайты-посредники.

Виды выписок из ЕГРН.

Существуют несколько видов выписок: каждая из них имеет свою конкретную цель. Следовательно, стоимость их оформления также различается.

В пределах одного субъекта Российской Федерации:
электронная выписка стоит 470 рублей, а бумажная — 640 рублей (750 рублей).

По всей России, соответственно, стоимость составляет 870 рублей, 1770 рублей и 2080 рублей.

Как заказать выписку из ЕГРН в МФЦ?

Важно, чтобы вы выбрали удобный МФЦ, который находится рядом с вашим домом или местом работы. Закон позволяет вам посетить любой МФЦ в вашем регионе, независимо от населенного пункта, в котором вы проживаете. При посещении МФЦ вам необходимо иметь при себе паспорт и доверенность, если вы подаете заявление от имени другого лица.

Он попросит вас назвать номер объекта в реестре и передать ваш паспорт. Если вы уже оплатили госпошлину, вам также необходимо предоставить квитанцию об оплате.
Заявление будет распечатано, и вам нужно будет поставить свою подпись внизу.

Если госпошлина еще не была оплачена, вам нужно будет внести деньги в течение 1-2 дней через банк. В противном случае оказание услуги будет приостановлено.
О том, что ваша выписка готова, вы будете уведомлены по телефону, указанному в заявлении.

Обычно результат будет готов к получению через 4-5 дней после подачи заявки и оплаты госпошлины.

Как заказать выписку из ЕГРН у нотариуса?

Вопрос о точном порядке действий до сих пор остается неясным, поскольку на федеральном уровне полномочия были переданы, но разъяснения не последовали. Согласно новому закону, для того чтобы нотариус мог оформить запрос на заказ выписки, необходимо представить следующие документы, подтверждающие заинтересованность в этом:

• Договор предварительной купли-продажи,
• Соглашение о задатке или авансе;
• Намерение обратиться в суд, если без информации из ЕГРН о правообладателе это невозможно.

Сумма, которую необходимо заплатить за предоставление правовых и технических услуг, пока не определена полностью. Поэтому для получения точной информации о стоимости следует связаться по телефону или посетить нотариальный офис.
Безусловно, новые требования усложнят процесс проверки собственности перед совершением сделок, так как возрастает риск предоставления фальшивой информации.

В таких случаях разумным решением будет обратиться к нотариусу, чтобы подтвердить достоверность сведений о праве собственности. Стоимость услуги не превысит 500 рублей.

Стоимость выписки из ЕГРН в 2023 году

Администрация портала получит уведомление о возникшей ошибке.

Вам доступна возможность вручную заполнить форму заказа для отправки запроса специалисту.

По вашему запросу ничего не найдено

Введи полностью свой адрес и проверь наличие ошибок. Если не удается найти объект, введи кадастровый номер так, как он указан в документах, например: 50:09:0080402:216 (не забудь про двоеточия)
Хочешь узнать, как найти кадастровый номер?

Найдено объектов

Уникальный идентификатор	Местоположение объекта
Выбрать

Поделиться информацией

Подписаться на обновления

Идентификатор: 121920

Дата окончания: 2023-03-03

Поделиться информацией

Первоначальным шагом при осуществлении любых операций с недвижимостью является сбор всех соответствующих документов, включая выписку из ЕГРН. Нижепредставленная информация поможет вам узнать о стоимости и сроках действия данного документа, а также о том, как можно снизить затраты при его получении в Росреестре.

Владельцы жилых объектов имеют право на осуществление любых действий с недвижимостью только при наличии полного комплекта необходимых документов. Будь то продажа, дарение или судебное разбирательство, связанные с недвижимым имуществом, выписка из ЕГРН является обязательной.

На данный момент стоимость выписки из ЕГРН составляет 350 рублей. Владельцам следует знать, за что они платят, какую сумму необходимо внести и как долго действительна данная справка.

В каких случаях может потребоваться

Когда может понадобиться выписка из ЕГРН:

1. При оформлении ипотеки.
2. Для получения кредита под залог (жилое помещение выступает в роли залога, и требуется подтверждение права собственности).
3. При обмене жилыми объектами. Например, если человек решает поменять свой частный дом на квартиру.
4. При оформлении договора купли-продажи. Выписка из ЕГРН является гарантией, она поможет избежать незаконных действий и уловок мошенников.

Если человек планирует улучшить свои жилищные условия, то он может обратиться в соответствующие организации. Для подтверждения своего права на собственность, ему необходимо предоставить справку из ЕГРН, которая будет иметь соответствующую HTML-разметку — справка из ЕГРН. В ходе судебного разбирательства представитель судебной инстанции имеет право требовать выдачи соответствующей выписки.

Если человек планирует получить временную или постоянную прописку, то в пакет документов должна входить бумага из регистрирующего органа. Такие аспекты, связанные с вопросом о стоимости выписки из ЕГРН по объекту недвижимости, становятся актуальными.

Эта справка является обязательной частью документов, независимо от того, в какую инстанцию обращается субъект.

Цена выписки из ЕГРН для физических лиц

Стоимость получения информации из ЕГРН для физических лиц зависит от категории собственника – юридическое или физическое лицо. Также оплата налогового сбора зависит от выбора формата выписки – электронный или бумажный, а также от информации, содержащейся в документе.

Если информация передается физическому лицу в электронном виде, стоимость составляет 350 рублей. В случае бумажного носителя физическое лицо должно заплатить 750 рублей налогового сбора. Стоимость расширенной выписки из ЕГРН зависит от вида используемого бланка и ситуации.

Цена выписки из ЕГРН для физических лиц в расширенном виде:

1. Бумажный бланк – 1800 рублей. При подтверждении права собственности в электронном виде, цена составляет 850 рублей.
2. За подтверждение полной или частичной неработоспособности субъекта требуется оплатить пошлину в размере 900 рублей за печатный формат и 350 рублей за электронный.
3. Для подтверждения долей и наличия нескольких владельцев, сумма государственной пошлины составляет 700 или 1500 рублей в зависимости от выбранного способа получения ответа.

Стремление к совершенствованию и развитию может помочь вам при получении информации о переходе права собственности из ЕГРН. Стоимость выписки составляет 1800 рублей для печатного формата и 850 рублей для электронного формата.

Цена выписки из ЕГРН для юридических лиц

Цена выписки из ЕГРН для юридических лиц:

1. Стандартная справка в электронном виде стоит 600 рублей, в бумажном виде – 2200 рублей.
2. Подтверждение права собственности. В бумажном виде оно стоит 1700 рублей, в электронном – 700 рублей.
3. Если владельцем является конкретное лицо, стоимость выписки из ЕГРН составляет 350 рублей.

Организация не может быть признана недееспособной, поэтому выписки такого характера не выдаются.

Виды выписок из ЕГРН.

Существуют несколько видов выписок: каждая из них имеет свою конкретную цель. Следовательно, стоимость их оформления также различается.

В пределах одного субъекта Российской Федерации:
электронная выписка стоит 470 рублей, а бумажная — 640 рублей (750 рублей).

По всей России, соответственно, стоимость составляет 870 рублей, 1770 рублей и 2080 рублей.

Кто имеет право заказать выписку из ЕГРН

Перед обращением в регистрационный орган необходимо узнать, кто имеет право на заказ выписки из ЕГРН.

Стоимость заказа выписки из ЕГРН зависит от метода и от того, является ли заявитель собственником или нет. Выписку может заказать любое заинтересованное лицо. Например:

1. ИП.
2. Частное лицо.
3. Собственники (если это долевая часть, то любой владелец доли).
4. Потенциальный покупатель (для предотвращения незаконных действий продавца).
5. Представители судебных органов.
6. Представители правоохранительных органов.

Заказ выписки из ЕГРН в МФЦ

Процесс заказа выписки из ЕГРН в МФЦ имеет свой специальный порядок:

1. Составление пакета документов.
2. Оплата налогового сбора.
3. Посещение Многофункционального центра.
4. Ожидание результата.

Через какое время выписка из ЕГРН будет готова

После представления пакета документов, субъекту необходимо знать, какой период времени и через какое время будет готова выписка из ЕГРН.

Сроки и стоимость выписки из ЕГРН зависят от способа представления заявления:

1. Представление через Росреестр занимает 5 рабочих дней.
2. С использованием сайта rossreestr.com время ожидания составляет от 10 минут до 24 часов (самым быстрым способом).
3. При обращении в МФЦ время ожидания составляет 7 рабочих дней.

Выписка в МФЦ формируется в течение трех дней, после чего требуется четыре дня на отправку документов заявителю.

Образец выписки

Для субъекта важно знакомство с не только себестоимостью предоставления выписки из ЕГРН, но и с внешним видом данного документа.

В наличии несколько примеров выписок:

1. Документ, содержащий основные данные об объекте и о собственности на него.
2. Документ, подтверждающий переход права собственности на конкретный актив.

Подписывайтесь на наши новые статьи

Выписка из ЕГРН на Госуслугах

Одна из самых популярных государственных услуг — получение выписки из ЕГРН. С 2016 года выдача привычных свидетельств о собственности была прекращена. Теперь право собственности подтверждается только выпиской из государственного реестра.

Этот документ является обязательным для всех сделок с недвижимостью.

16.03.21, обновили 17.03.21 —> 55597 11 Поделиться

Автор Ирина Калимулина сотрудник Бробанк.ру

Если вам нравится наш контент, подписывайтесь на наш телеграм-канал, чтобы не пропустить новости и обновления.

Я получила высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете, по специальности «Банковское дело». Мои учебные занятия закончились с отличием в Российском экономическом институте имени Г.В. Плеханова, где я изучала финансы и кредит.

У меня есть десятилетний опыт работы в нескольких ведущих банках России, включая Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ и Связной (который закрылся). В данный момент я работаю аналитиком и экспертом в сервисе Бробанк, активно занимаясь банковской деятельностью и финансовой стабильностью. Если вам интересно узнать больше, вы можете связаться со мной по адресу [email protected].

Также, вы можете открыть мой профиль для получения дополнительной информации.

Когда речь идет о документообороте, Росреестр находится в руководящей позиции и собирает в себе все данные о сделках с недвижимостью. Если вам необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, это можно сделать через Госуслуги или иными методами. В нашем руководстве на сайте Бробанк.ру вы найдете подробную информацию о различных вариантах получения необходимых документов и типах выписок.

Данные, представленные в Государственном реестре недвижимости, полностью отражают текущую ситуацию с объектом. В настоящее время только они способны предоставить актуальные сведения о владельце и наличии обременений на объекте. В отличие от свидетельства о собственности, выписка из ЕГРН стала его заменой.

• стандартная. Это самый простой тип документа, подтверждающий право собственности и указывающий, есть ли обременения на недвижимости. Ее заказывают те, кто нуждается в подтверждении права собственности для определенных целей;
• При планировании сделки с недвижимостью рекомендуется заказать расширенную выписку, которая содержит не только основные данные об объекте и обременения, но и кадастровую цену, а также технический план. Если объект является культурным наследием, эта информация также будет отражена. Особенно полезна расширенная выписка для земельных участков;
• Выписка о переходе прав позволяет отследить историю смены собственников, что имеет важное значение для проверки юридической чистоты объекта. Например, при покупке квартиры в ипотеку банк обязательно запросит такую выписку;
• Выписка о долевом участии в строительстве предоставляется на весь объект с указанием всех долевых участников. Это интересный момент, поскольку выписка не выдается на конкретного человека. Из-за этого она может быть объемной, особенно если речь идет о высотном здании;
• факт о том, что собственник признан недееспособным, также отражается в государственном реестре;
• информация обо всех объектах, принадлежащих вам. Предоставление услуги разделено на две категории: по определенному региону и по всей России.

Очень часто граждане выбирают стандартную или расширенную выписку из ЕГРН в качестве заказа. Ее можно приобрести через Госуслуги или другим удобным для вас способом.

Получение через сайт Росреестра

Росреестр управляет и сохраняет данные о продажах и покупках недвижимости, следовательно, целесообразно заказать выписку ЕГРН именно у них. Дополнительно, если вы заказываете ЕГРН через Госуслуги, то это займет 5 рабочих дней. В то время как Росреестр гарантирует выполнение заказа за 3 рабочих дня.

Чтобы получить сведения из государственного реестра, вам необходимо посетить веб-сайт Росреестра и перейти в раздел, предназначенный для физических лиц. Там вы сможете найти раздел, посвященный заказу выписок из реестра. При открытии страницы с информацией об этой услуге, вы увидите зеленую рамку, в которой будут представлены дополнительные электронные сервисы, связанные с данной услугой.

Необходимо заполнить информацию о выбранном объекте. Если вы не знаете кадастрового и условного номера, их можно не указывать. После этого произойдет перенаправление на страницу авторизации на Госуслугах, где система автоматически получит данные заявителя.

Также заявление должно быть подтверждено электронной подписью гражданина, без нее подача невозможна. После рассмотрения заявления заявитель сможет получить выписку из ЕГРН в выбранном МФЦ.

Очевидно, все способы удаленного подачи заявления требуют наличия усиленной электронной подписи. Конечно, у нескольких граждан она есть, поэтому получить ЕГРН через госуслуги и портал Росреестра могут не все. Поэтому, если у вас нет ЭПЦ, заказ документа выполняется обычным способом.

1. Человек посещает удобное отделение МФЦ, принеся с собой паспорт. Сотрудник на ресепшн помогает взять нужный талон: остается ждать вызова к определенному окну.
2. Обычно долго ждать не нужно, так как в МФЦ открыты около десятка окон для разных видов госуслуг. Подходите к сотруднику Центра, говорите о желании заказать выписку из ЕГРН. Вас спрашивают, какую именно нужно, например, стандартную, расширенную.
3. Оформляется заявление, вы указываете адрес интересующего объекта. Подписываете бланк заявления, специалист называет сроки готовности документа.
4. Как только документ будет готов, вам придет сообщение по SMS. Для получения выписки из ЕГРН приходите в то же самое МФЦ, предъявляйте паспорт для подтверждения личности.

На самом деле существует документ, чье действие не ограничено по времени. Однако владельцу все равно придется столкнуться с временными рамками для осуществления сделок или решения других вопросов. Выписка из ЕГРН содержит информацию, актуальную на день ее выдачи.

Частые вопросы

Возможно ли отказ в приеме заявления на получение выписки на Госуслугах?

Если у вас есть электронная подпись, вы заявление без проблем будет принято, так как все необходимые данные автоматически извлекаются из вашего аккаунта. Вам не придется указывать свои личные данные вручную.

Можно ли доверять платным онлайн-сервисам для заказа выписки из ЕГРН?

Рекомендуется использовать только официальные источники: портал Госуслуг, сайт Росреестра, отделения МФЦ. Независимо от того, предоставляет ли сторонний сервис актуальные данные, любой официальный орган не примет электронный документ, отправленный этим сервисом, и он не подходит для проведения сделок.

Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Инструкция

Получение выписки из ЕГРН может быть необходимо при совершении сделок с недвижимым имуществом, процедуре оформления ипотеки или приватизации квартиры, а также для получения информации о наличии обременений и сведениях о собственниках жилья. В специализированном учреждении Росреестра столичного региона уточнили процедуру получения данного документа.

Фото: VGstockstudio/shutterstock

В России функционирует единая цифровая платформа — ФГИС Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Специализированный сервис обеспечивает возможность жителям всей страны оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить правообладателей или уточнить наличие обременений перед совершением сделки с недвижимостью. Такой документ может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или участии в судебных спорах.

Типы и особенности выписок из ЕГРН

<п>Благодаря использованию ФГИС ЕГРН процесс предоставления государственных услуг в сфере оборота недвижимости станет более простым и быстрым. Время на оформление прав собственности и кадастровый учет сократятся с трех дней до всего 30 секунд. Теперь получение государственных услуг не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости. Например, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, находящуюся в Ялте, не покидая своего региона.<п>Система ФГИС ЕГРН содержит огромный объем информации о недвижимости, превышающий 10 петабайт. В сравнении, объем данных о результатах экспериментов, проводимых годами на большом адронном коллайдере, составляет около 4 петабайт. В настоящее время система успешно обрабатывает около семи запросов в секунду, в течение 24 часов в сутки, 7 дней в неделю.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Таким образом, у вас возникла потребность в получении данного документа. Рекомендуется принять меры заранее, поскольку его предоставление не осуществляется немедленно в день обращения. С момента подачи запроса выписка будет предоставлена в течение 5 рабочих дней.

Для заказа выписки из ЕГРН через Госуслуги необходим аккаунт в этой онлайн-системе, который должен быть действующим и подтвержденным. То есть, вам нужно войти в систему с использованием своих учетных данных и начать заказ требуемой услуги. Порядок действий:

2. При открытии страницы заказа услуги, требуется выбрать опцию «электронная услуга» и нажать на голубую кнопку «Получить услугу», которая расположена в правой части страницы.

Информация будет автоматически отображена. Клиенту требуется только указать свой почтовый адрес и нажать кнопку «Перейти к подписанию формы».

Чтобы получить выписку из ЕГРН через Госуслуги, необходимо иметь электронную подпись. Если вы обладаете ею, вы можете сделать заказ и выбрать удобный способ получения документа, например, через МФЦ. В назначенное время ваш документ будет ожидать вас.

Полностью удаленно выписку получить невозможно. Для сделок и других целей она предоставляется только в бумажном виде. Поэтому, даже заказав ЕГРН через Госуслуги, вам все равно придется обратиться в МФЦ.

Однако это все же упрощает процесс, так как обычно люди ходят в МФЦ дважды: для подачи заявления и получения выписки на руки.

Через центры государственных услуг «Мои документы»

1. Для получения выписки из ЕГРН необходимо посетить центр госуслуг и заполнить соответствующее заявление, предъявив паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Офис «Мои документы» также предоставляет данную услугу. Укажите, нужна ли вам бумажная или электронная копия выписки.
2. После получения платежного документа от сотрудника центра госуслуг, оплатите необходимую сумму и предоставьте документ об оплате вместе с заявлением. Справка будет предоставлена в течение пяти рабочих дней.

Через официальный сайт Росреестра

Выписку из ЕГРН в электронном формате можно получить на сайте Росреестра, но для этого необходима усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) отличается от простой тем, что для ее создания используются специальные средства защиты информации, сертифицированные ФСБ. Такую подпись может выдать только аккредитованный удостоверяющий центр, имеющий аккредитацию в Минкомсвязи России.

Способ получения электронной выписки из ЕГРН предусматривает использование усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Простая электронная подпись не подходит, так как для формирования УКЭП используются специальные криптографические средства, сертифицированные ФСБ.

Для получения электронной выписки из ЕГРН через сайт Росреестра требуется использование усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Подпись такого типа отличается от обычной тем, что для ее создания применяются сертифицированные средства защиты информации, утвержденные ФСБ.

Чтобы получить электронную выписку из ЕГРН через сайт Росреестра, необходимо иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Обратите внимание, что УКЭП отличается от обычной подписи тем, что ее создание осуществляется с использованием специального криптографического оборудования, сертифицированного ФСБ.

Для того чтобы получить справку из Росреестра, требуется перейти на официальный веб-сайт этого учреждения и выбрать соответствующий пункт в разделе «Получение информации из ЕГРН». Здесь нужно будет указать нужный вид выписки — «О правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости». Также необходимо будет предоставить данные паспорта (или иного документа, подтверждающего личность) и СНИЛС (при наличии).

Далее следует заполнить форму запроса, указав нужный регион или выбрав опцию «по всей территории России». Также необходимо будет указать типы объектов, которые требуется проверить, например, только квартиры. В этой же форме нужно будет указать дату, на которую требуется проверить информацию в реестре, либо определенный период. После этого следует оплатить услугу и ожидать получения справки. Срок выполнения запроса составляет три рабочих дня.

С помощью специального онлайн-сервиса

В сентябре 2019 года Федеральная кадастровая палата запустила онлайн-сервис, который предоставляет сведения из ЕГРН. Согласно действующему закону, чтобы получить информацию о недвижимости, требуется ожидать три дня (через сайт Росреестра или МФЦ). Однако, благодаря новому сервису, время получение сведений о недвижимости сократилось до нескольких минут.

«Сервис выглядит как обычный онлайн-магазин, что удобно и привычно для пользователей. Ввод данных минимизирован, так как сервис синхронизирован с порталом «Госуслуги». Достаточно просто авторизоваться на портале «Госуслуги».

Возможно использование такой консультации в случае получения кредита на приобретение недвижимости, перевода жилой площади в частную собственность, получения государственной поддержки или разрешении судебных конфликтов (Автор: insta_photos/shutterstock)

Можно ли заказать выписку из ЕГРН бесплатно

В текущий период не предоставляется возможность бесплатно получить выписку из ЕГРН. Затраты на услуги, связанные с выдачей справки, определяются количеством объектов, подлежащих проверке, и формой справки – бумажной или электронной. К примеру, за каждый объект при получении бумажной справки необходимо уплатить 750 рублей, а за электронную – 470 рублей.

Если требуется информация по всей территории России, то стоимость бумажной версии составит 2080 рублей, а электронной – 870 рублей.