Федеральная государственная информационная система (ФГИС), предоставляемая Росреестром, выполняет функцию создания выписок из ЕГРН на регистрируемые объекты. Чтобы получить справку с указанием характеристик недвижимости, необходимо отправить запрос через доступ к ФГИС ЕГРН.
Особенности доступа
В 2017 году две организации — кадастр недвижимости и ЕГРП — объединились, что привело к образованию ЕГРН. Управление реестром полностью осуществляется Росреестром. Для упрощения процедуры получения выписок из ЕГРН была создана система ФГИС.
Теперь электронный документ можно получить без необходимости посещать отделение Росреестра.
Запрос выписки через ФГИС ЕГРН позволяет получить электронную версию документа, которая имеет следующие преимущества:
- низкая стоимость;
- быстрое оформление;
- удобство восстановления.
В отличие от бумажной справки, электронный документ всегда доступен, что особенно важно в случае его потери, когда придется обратиться в Росреестр заново.
Какие сведения можно получить
Пользователь личного кабинета имеет возможность получить краткую или расширенную выписку о объекте. Однако, эти два варианта отличаются не только количеством информации, но и стоимостью услуги. Расширенная выписка предоставляет следующую информацию:
- детализированные данные о местонахождении и координатах объекта;
- кадастровый номер и его стоимость;
- дата регистрации недвижимости;
- правовая форма собственности;
- категория земли, на которой находится объект;
- информация об обременениях;
- предоставление технического плана и чертежей.
Пошаговая инструкция по получению
Для оформления заказа на выписку через ФГИС, вам необходимо следовать указанным инструкциям:
- Зайдите на официальный сайт Росреестра и перейдите в раздел «Личный кабинет».
- Затем вы будете перенаправлены на Госуслуги. Необходимо ввести логин и пароль от личного кабинета.
- После этого вы получите доступ к своему персональному кабинету ФГИС.
- Для оформления заказа на выписку, перейдите в раздел «Предоставление сведений».
- Затем выберите второй пункт «Запрос о предоставлении сведений об объектах недвижимости».
После этого пожалуйста, заполните формы, которые мы предлагаем, и отправьте свою заявку. Предварительно вам необходимо будет произвести оплату государственной пошлины.
Основная проблема, с которой вы столкнетесь при отправке запроса в ФГИС – это необходимость установки специального расширения для создания электронной подписи. Если вы не хотите устанавливать программное обеспечение на ваш компьютер, то вы не сможете отправить запрос.
Также система требует уникальный ключ, который может занять несколько дней для создания.
Чтобы избежать сложностей с оформлением выписки и быстро получить необходимый документ по низкой цене, обращайтесь к нашей услуге. За всего 249 рублей вы получите электронную выписку ЕГРН в течение 1-2 дней.
Заказываем выписку из ЕГРН за 4 руб. с сайта Росреестра (инструкция)
Да, в самом деле, одна выписка из ЕГРН на официальном веб-сайте Росреестра стоит 4 рубля. Однако Росреестр не заинтересован в проведении тысяч платежей по 4 рубля каждый день. Это будет сопряжено с дополнительными расходами для банков на переводы.
В связи с этим, Росреестр предлагает приобрести выписки оптом. Установленные цены следующие:
Кадастровые инженеры, риелторы или юристы по недвижимости чаще всего приобретают выписки из ЕГРН оптом.
Если вам необходимо получить только одну или две выписки из ЕГРН, то заказывать их через официальный сайт Росреестра не выгодно, так как минимальная сумма заказа составляет 400 рублей.
В данном случае вы можете заказать выписку из ЕГРН за 100 рублей на сайте «Земсовет» по ссылке.
Однако, если вам постоянно требуются сведения о недвижимости, рекомендуется ознакомиться с инструкцией ниже. В начале может возникнуть затруднение с освоением сайта Росреестра. Возможны проблемы с оплатой, получением выписки и ее переводом в удобочитаемый вид, но со временем вы научитесь делать заказы без проблем.
Ниже дан пошаговый план заказа выписки из ЕГРН с официального сайта Росреестра на любой объект недвижимости:
- Доступаем до официального веб-портала «Росреестр», который является организацией, занимающейся государственной регистрацией. Его адрес: https://rosreestr.ru
2. Для доступа к личному кабинету необходимо нажать на кнопку «Личный кабинет».
3. Для входа в личный кабинет следует использовать Госуслуги, вводя логин и пароль, после чего нажать кнопку «Войти».